DESCRIZIONE

LOTTO IMMOBILE: fabbricato allo stato rustico destinato a opificio per attività commerciale, posto su terreno ubicato in Roggiano Gravina (CS), alla località Acquafabbricata – Zanzano, composto da: - piano seminterrato destinato a deposito dei prodotti, con superficie lorda di circa mq 670, altezza interna di circa mt 3,30 e sotto trave di circa mt 3,00; - piano terra destinato ad attività commerciale e servizi, con superficie lorda di circa mq 1.631, altezza interna di circa mt 3,75 e di circa mt 3,45 misurata sotto trave; - piano primo, previsto in progetto, da destinare a civile abitazione, che occuperà una superficie lorda di circa mq 128 ed un’altezza interna di circa mt 2,70, al quale si accede tramite una scala a tre rampe in cemento armato su trave a ginocchio, posta al piano terra. Il lotto è recintato con muretto in calcestruzzo e sovrastante struttura metallica, è provvisto di un cancello pedonale e due carrabili. La superficie restante del lotto, scorporata della sagoma del fabbricato, è di circa mq 3.907. Il terreno è censito presso l’Agenzia del Territorio di Cosenza, Catasto Terreni, Comune di Roggiano Gravina con i seguenti dati identificativi: foglio 36, particella 161, qualità seminativo, classe 1, superficie mq 6.122, reddito dominicale € 30,04, reddito agrario € 11,07. Il fabbricato è in corso di accatastamento a cura e onere della procedura.