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Ad n. 2128669

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Detail

Sale detail

Typology
No enchantement
Date of the judicial sale
03/04/2024 09:00
Location of the judicial sale
VIA XXV APRILE N.52 06049 Spoleto (PG) Italia
Starting price
€ 55.000,00
Minimum bid price
€ 41.250,00
Minimum increment
€ 550,00
Method of sale
Mixed synchronous
Deadline for the bid
02/04/2024 12:00
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Goods included in the batch

VOC. SAN LORENZO SNC

Diritti 1/1 quota piena proprietà di immobile censito come magazzino e locale di deposito, si trova ubicato all’interno di un pa...

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flag ok Typology
Warehouses and storage places
flag ok Sheet
96
flag ok Particella
277

Description


Diritti 1/1 quota piena proprietà di immobile censito come magazzino e locale di deposito, si trova ubicato all’interno di un palazzo storico al centro di Todi, voc. San Lorenzo s.n.c., al piano primo rispetto alla Piazza del Montarone, distinto al C.F. Foglio 96, particella 277 sub 4, categoria C/2, classe 3 mq 135 rendita Euro 202,19. Alla data del sopralluogo del CTU dott. Geometra Trabalza Giordano l’unità immobiliare oggetto di esecuzione e il palazzo nel suo insieme erano oggetto di interventi di restauro e risanamento conservativo, tramite miglioramento sismico dell’edificio danneggiato dal sisma 2016 (Ordinanza n. 19 – evento sismico del 24/08/2016 e successivi). I lavori sono iniziati in data 18/06/2021. Il palazzo, di forma irregolare sia in altezza che in pianta, è realizzato prevalentemente con murature a sacco in pietra e mattoni. L’impianto originale, risalente al medioevo, è stato rimaneggiato e sopraelevato nei secoli successivi. ……. Gli ambienti che compongono la proprietà si trovano allo stato grezzo, privi di finiture ed opere impiantistiche e sono destinate a legnaia, ripostiglio e magazzini. Le altezze interne, rilevate sullo stato grezzo ed in corso di costruzione sono: Locale legnaia con solaio a volta a crociera e altezza compresa tra 1.36 e 2,87 metri; Locale magazzino con solaio in legno e pianelle e altezza di 3,02 metri; Locale ripostiglio con solaio in travetti di calcestruzzo prefabbricato e laterizio e altezza di 3,04 metri; Locale magazzino con solaio in volta a botte di altezza compresa tra 1,75 e 2,30 metri. L’immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 192,00 mq determinata sulla base dei precedenti edilizi allegati all’ultimo titolo abilitativo ed alle misure rilevate in sito è stata calcolata considerando la superficie utile calpestabile, maggiorata delle murature interne e perimetrali. I muri perimetrali sono stati conteggiati fino ad un massimo di 0,50 metri ed i muri in comune con altre unità immobiliari al 50% fino ad un massimo di 0,25 metri. Per una esaustiva e completa descrizione dello stato dei luoghi si rimanda alla Relazione tecnica peritale del Dott. Trabalza Giordano geometra e alla documentazione ivi allegata. Stato di occupazione del lotto: Libero non risulta occupato da nessuno, al momento dell’accesso dell’IVG al 03/10/2023 l’immobile è allo stato grezzo, non ultimato. PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. ROBERTA GUGLIELMO (Tel. 0742/691006). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).

Relevant events and outcomes

Schedule description
Date Typology Notes
04/04/2024 Awarded aggiudicazione provvisoria

Procedure detail

Type of procedura
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
N° Procedure
130/2021
Courthouse
Tribunale di SPOLETO
Lot n.
LOTTO UNICO
Published in the Portal on
07/02/2024

Contact persons

Judge
ALBERTO CAPPELLINI
Guardian
IVG PERUGIA
Guardian Mobile phone
Guardian phone number
0755913525
Guardian email
visite@ivgumbria.com
Court representative for judicial sale
ROBERTA GUGLIELMO