Description

Piena proprietà di un appartamento ubicato a Ferentino (FR) - via Casilina Sud 25, piano terra di una palazzina a tre piani realizzata negli anni 70 in una zona periferica di Ferentino a prevalente sviluppo agricolo/residenziale. L'appartamento è composto da un’abitazione di circa mq. 55 e di un garage di circa mq. 45, oltre ad una corte esterna esclusiva di circa mq. 100 in parte coperta da una porzione di tettoia precaria e provvisoria. Si precisa che quest'ultimo è stato suddiviso allo stato attuale in due mini appartamenti non ultimati e non abitabili in quanto in fase di ristrutturazione, raggiungibili uno da via Casilina Sud 25, l'altro attraverso una strada privata non censita in catasto e sovrastante terreni non oggetto di pignoramento. Le attuali destinazioni e divisioni interne non corrispondono, in gran parte, alle destinazioni e strutture autorizzate con la concessione edilizia in sanatoria n. 2004 del 20.10.2004 e quindi dovranno essere oggetto di adeguamento e regolarizzazione amministrativa in futuro, essendo l'immobile in corso di costruzione. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 31, Part. 295, Sub. 19, Categoria F3. Destinazione urbanistica: L'immobile ricade in zona "E" Agricola del vigente Piano regolatore generale del comune di Ferentino.