Description

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Giovanni Battista Somis n. 8 piano 4 interno 18, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e due balconi per complessivi mq. 90 di superficie convenzionale. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 375, part. 138, sub. 20, z.c. 4, cat. A/3, cl. 3, consistenza 5 vani, sup. catastale 90 mq, r.c. € 903,80. Confina con appartamento int. 17, appartamento int. 19, Via Taddeo da Sessa, salvo altri. Costruito in virtù licenza di costruzione n. 2291 del 07/09/1959 e successiva licenza di costruzione in variante n. 759 del 08/06/1960. Certificato di agibilità rilasciato in data 11/06/1960 n. 721. Si precisa che l'appartamento staggito è stato recentemente oggetto di lavori di ristrutturazione, con C.I.L.A. telematica prot. CS 2022/26197 del 07/04/2022 e fine lavori prot. CS 2022/34714 del 29/04/2022, i quali hanno comportato la realizzazione di un secondo bagno e una variazione degli spazi interni. Dal confronto tra gli elaborati grafici di progetto con l'attuale planimetria catastale in atti (prot. RM0157488 del 26/04/2022), la planimetria precedente attualmente soppressa (prot. RM0399087 del 27/06/2016) e la planimetria dello stato attuale, si può evincere che non risulta graficizzata la finestra nell'ingresso con affaccio sulla chiostrina, regolarmente assentita sul primo progetto e sulla successiva variante. Tale difformità potrà essere regolarizzata tramite la presentazione di una S.C.I.A. in sanatoria, i cui costi sono stati decurtati dal valore di stima. Stato di occupazione: attualmente occupato; con separato provvedimento viene emesso ordine di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.