Description

LOTTO N.1 Indirizzo Cabia, 58 ARTA TERME(UD) Diritto di piena proprieta' per la quota di 1/1 di un fabbricato adibito ad abitazione articolato su quattro piani (piano scantinato, piano terra, primo piano e secondo piano). All'immobile afferisce, inoltre, una minima corte scoperta di circa 1,5 metri quadrati, presente nella vigente mappa catastale ma non nella corrispondente planimetria catastale agli atti. Lotto 1: - l'immobile e' attualmente occupato dall'esecutato, sicche' il bene potra' essere liberato solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento a cura del custode (e non nei modi ordinari ex artt. 605 e s. c.p.c. a mezzo UNEP) su richiesta dell'aggiudicatario e, comunque, non prima di 4/6 mesi dal deposito del prezzo; - il compendio pignorato si presenta in sufficienti condizioni generali e non si trova in regime condominiale; - dal punto di vista catastale l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile; dal punto di vista urbanistico l'immobile e' conforme; - l'immobile e' stato ristrutturato a seguito della concessione edilizia n. 4/84 presentata il 24.01.1984, rilasciata il 05.03.1984, prot. 463 "Lavori di ristrutturazione", tuttavia si e' riscontrata presso i competenti uffici l'assenza della dichiarazione di agibilita' / abitabilita' e del certificato di collaudo statico; - i lavori di costruzione del manufatto di pertinenza del fabbricato di abitazione, adibito a legnaia, sono stati eseguiti in assenza di provvedimento edilizio autorizzativo. Detto bene, che insiste parzialmente su suolo pubblico in lato ovest, risulta assente sia nella mappa catastale che nella planimetria dell'unita' immobiliare. Dati identificativi catastali Catasto Terreni Foglio 52 con il mappale numero 578 ente urbano di are 0,43 Catasto Fabbricati Foglio 52 mappale 578, (p S1 - T - 1 - 2), Cat. A/3, Cl. 2, consistenza 4,5 vani, superficie totale mq 76, totale escluse aree scoperte mq. 74, R.C. E. 217,30.